É um minucioso e criterioso diagnóstico da edificação periciada, onde se investiga a origem das anomalias constatadas no ato da vistoria técnica, que podem ser endógenas, exógenas, funcionais e/ou degenerativas.

Conseguinte, elabora-se um laudo técnico com a finalidade de indicar as causas e orientar os processos reparatórios da obra.